Zojuist ontvingen ruim 10.000 abonnees onze digitale nieuwsbrief. Jij niet? Klik op onderstaande afbeelding om hem alsnog te kunnen lezen!
De nieuwsbrief van Kin ERA Makelaars is weer uit!
Beantwoorden
Maandelijks archief: oktober 2014
1 november van 11 tot 14u Open Huis bij Westpoint – Tilburg!
Westpoint is al vele jaren een begrip in Tilburg. Vanuit de toren heeft u prachtige vergezichten over de stad. Wie de kwaliteiten van Westpoint met eigen ogen wil zien, kan zaterdag 1 november terecht bij de Westpoint-Dag. Acht appartementen uit het gebouw openen dan hun deuren. Zien we u dan tussen 11.00 en 14.00u in de ontvangsthal? We leiden u met alle plezier rond!
Bekijk alle deelnemende woningen hier!
Bekijk het bericht dat hierover verscheen bij Dichtbij.nl hier.
Verkoop “Wonen in het Hart van Baarle-Nassau” gestart!
Wonen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Baarle-Nassau, in een jaren 30 stijl, maar met alle comfort van nieuwbouw? Kom “wonen in het hart van Baarle Nassau”! Met de realisatie van de laatste 17 woningen zal ook het laatste ontbrekende puzzelstuk van deze prachtige nieuwe wijk in het centrum worden gelegd.
De woningen worden gerealiseerd op het voormalig scholenterrein van ‘Akkerwinde’ en de ‘Regenboog’; een perfecte locatie voor mooie, ruime woningen, op loopafstand van de centrumvoorzieningen van Baarle-Nassau.
Baarle-Nassau biedt u daarbij het beste van twee werelden en twee landen. Een dorp waar het heerlijk toeven is. Enerzijds een gezellige en levendige dorpskern met winkeltjes die ook op zondag geopend zijn, anderzijds de rust van het platteland met vele recreatiemogelijkheden. Met nu de mogelijkheid om van dit alles te genieten met het comfort van nieuwbouw!
U heeft daarbij in Fase II de keuze uit:
Starterswoningen
Ruime starterswoningen, geïnspireerd op de jaren dertig met een inhoud van 375 m3. Beschikbaar vanaf € 189.000 v.o.n. Bent u zelf zeer handig? U kunt de woning ook gedeeltelijk casco laten opleveren. Woningen zijn dan al beschikbaar vanaf € 174.500. Alle woningen beschikken over drie slaapkamers, een zolder die met een vaste trap te bereiken is en een achtertuin met berging. Er worden geen specifieke eisen gesteld aan de bewoners. U hoeft dus geen starter te zijn om om de woning te kunnen kopen, het betreft slechts een benaming.
Doorstroomwoningen
Zeer volledige, riante hoekwoningen met zeer ruime achtertuin en aan de voorzijde een sfeervolle en ruime erker. Qua inhoud varierend van 480 tot 505 m3. Beschikbaar vanaf € 308.500. Bent u zelf zeer handig? U kunt de woning ook gedeeltelijk casco laten opleveren. Woningen zijn dan beschikbaar vanaf € 290.500. Alle woningen beschikken over drie slaapkamers en een bijzonder ruime zolder die met een vaste trap te bereiken is.
In Fase I hebben we tevens nog een seniorenbungalow beschikbaar:
Seniorenbungalows
Wenst u alle voorzieningen op de begane grond? Ook dat is mogelijk! De bungalows bieden alle voorzieningen gelijkvloers en een riante achtertuin. Om ook uw bezoek de ruimte te bieden, vindt u op de eerste verdieping tevens twee slaapkamers. Ook zij zijn met drie slaapkamers bijzonder ruimte noemen.
Wilt u meer informatie of een van de woningen bezichtigen? Bel ons voor een afspraak of kijk hier.
Openingstijden modelwoning Stadsplein Forum (Tilburg) aangepast
Let op! De openingstijden van de modelwoning in Stadsplein Forum zijn in verband met de wintertijd aangepast. De modelwoning is vanaf nu iedere donderdag tussen 16:00 – 18:00 uur te bezichtigen. Zo kunt u de appartementen nog in het licht bewonderen. Uiteraard kan dit ook op een ander tijdstip, maar dan op afspraak.
Ook wonen op de plek waar wonen, werken, winkelen, horeca en gezondheidszorg samenkomen op loopafstand van Station Reeshof? Bel ons voor een toelichting op 013 5 339 339!
Meer informatie vindt u tevens op www.stadspleinforum.nl
Artikel over Open Huis in Westpoint (Tilburg) op 1 November van 11 tot 14u
Ook gelezen op Dichtbij.nl? We organiseren 1 november van 11 tot 14u een Open huis bij Westpoint! Klik op de afbeelding voor het artikel. Bekijk alle deelnemende woningen hier!
Je vindt het volledige bericht op http://www.dichtbij.nl/tilburg/wonen/artikel/3752838/kin-era-makelaars-organiseert-1-november-van-1100-tot-1400-uur-open-huis-in-westpoint.aspx
Binnenkort start verkoop starterswoningen Vliegende Vennen – Rijen
Niet op de Rijense jaarmarkt geweest of de flyer niet ontvangen? Binnenkort starten we met de verkoop van starterswoningen in de Vliegende Vennen!
De verkoop is nog niet gestart, maar je kunt je wel alvast inschrijven. Interesse? Laat dan je gegevens achter via rijen@kinmakelaars.nl!
Start verkoop Fase III Bouverijen (Teteringen) op 25 oktober!
Fase I is opgeleverd, de bouw van Fase II is gestart en nu is het tijd voor de derde en laatste Fase! Komt u ook naar de start verkoop op 25 oktober? Tussen 11 en 13u staan we voor u klaar in de modelwoning aan de Grote Huiswei 1 in Teteringen.
Tot dan!
1 november Open Dag bij Westpoint!
Westpoint is al vele jaren een begrip in Tilburg. Vanuit de toren heeft u prachtige vergezichten over de stad. Wie de kwaliteiten van Westpoint met eigen ogen wil zien, kan zaterdag 1 november terecht bij de Westpoint-Dag. Acht appartementen uit het gebouw openen dan hun deuren. Zien we u dan tussen 11 en 14u in de ontvangsthal? We leiden u met alle plezier rond!
Bekijk alle deelnemende woningen hier!
Bekijk het bericht dat hierover verscheen bij Dichtbij.nl hier.
18 oktober – verkoopdag Annevillehof Ulvenhout
In het hart van Ulvenhout, aan de rand van het bruisende Breda, realiseert Maas-Jacobs een aantrekkelijk woongebied. Met in totaal 55 diverse woningen en appartementen heeft het nieuwbouwplan voor ieder wat wils. De locatie met eigen ogen zien? Kom 18 oktober tussen 11 en 13u kijken op de bouwlocatie, de voormalig garage van Van Hooijdonk, Dorpstraat 97 te Ulvenhout (ingang aan de Annevillelaan). Meer informatie vindt u tevens op www.annevillehof.nl
NVM: ook in ‘zomerkwartaal’ zet herstel door
Het eind 2013 ingezette herstel van de woningmarkt zet ook in het 3de kwartaal door, maar minder spectaculair dan het eerste half jaar van 2014. Het afgelopen kwartaal (op basis van voorlopige cijfers) zijn door NVM-makelaars ongeveer evenveel woningen verkocht als een kwartaal eerder, 29.015. In de totale markt werden er naar schatting 39.000 huizen verkocht. “Een mooi aantal”, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker, “zeker als je in ogenschouw neemt dat het derde kwartaal wegens de zomervakanties het altijd slechter doet dan het 2de kwartaal.”
De afgelopen drie kwartalen was er sprake van een positieve prijsontwikkeling. Dit kwartaal liggen de prijzen 0,3% lager dan vorig kwartaal. De prijs van de gemiddeld verkochte woning in Nederland ligt nu op 214.000 euro. Hukker: “We zien dat de markt stabiliseert en dat de vooruitzichten voor de komende tijd positief zijn.”
Er is sprake van kleine verschillen tussen de verschillende woningtypen. Van 2-onder-1-kapwoningen daalde het aantal verkopen met 4,0%, en voor tussenwoningen met 1,7%. Van de overige woningtypen stijgt het aantal transacties licht.
De prijzen van verkochte woningen zijn met -0,3% in het 3de kwartaal nauwelijks veranderd, vergeleken met het 2de kwartaal van 2014. De afgelopen drie kwartalen steeg de prijs nog licht. “De prijzen stabiliseren, ondanks de lichte daling in het 3de kwartaal. Maar inmiddels ligt de gemiddelde verkoopprijs wél bijna 4% hoger dan een jaar geleden”, stelt Hukker.
De prijs van de gemiddeld verkochte woning is in het 3de kwartaal uitgekomen op 214.000 euro. Een vrijstaande woning is verkocht voor gemiddeld 337.000 euro, een appartement voor 168.000 euro.
Herstel zet door, prijzen stabiliseren
De vergelijking van de prijzen van verkochte woningen met een jaar eerder laat een genuanceerder beeld zien. De transactieprijzen liggen nu 3,9% hoger dan in het 3de kwartaal van 2013. Tot nu toe liggen in ieder kwartaal van 2014 de prijzen 2 tot 4% hoger dan in datzelfde kwartaal van 2013. De NVM verwacht dat de prijzen dit jaar niet veel verder zullen stijgen.
Voor alle woningtypen geldt inmiddels dat de prijzen van verkochte woningen hoger liggen dan in het 3de kwartaal van 2013. De transactieprijs van vrijstaande woningen ligt 2,2% hoger dan vorig jaar, die van tussenwoningen 2,5%. Van hoekwoningen en appartementen zijn de prijzen in een jaar tijd het meest gestegen: 5,1 en 5,8%.
Ook het aantal transacties laat ten opzichte van vorig jaar nog steeds herstel zien. In vergelijking met een jaar eerder is er sprake van een stijging van 28,9%. Tot nu toe is in 2014 ieder kwartaal sprake van een stijging van tientallen procenten van het aantal transacties in vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013. De woningverkopen liggen in 2014 op een structureel hoger niveau.
Het aantal transacties bij NVM-makelaars op jaarbasis ligt op bijna 109.000 (totale markt naar schatting 146.000 woningen). Op het dieptepunt van de markt, vijf kwartalen geleden, lag dat aantal nog op 82.000, ongeveer een kwart minder. In de periode voor de crisis, medio 2008, lag het aantal verkopen bij NVM-makelaars op jaarbasis rond de 150.000 woningen (op zo’n 200.000 voor de totale markt).
Bron: NVM
Kom 18 oktober een kijkje nemen op bouwlocatie Annevillehof – Ulvenhout!
In het hart van Ulvenhout, aan de rand van het bruisende Breda, realiseert Maas-Jacobs een aantrekkelijk woongebied. Met in totaal 55 diverse woningen en appartementen heeft het nieuwbouwplan voor ieder wat wils. Benieuwd wat hier wordt gebouwd? Kom 18 oktober tussen 11 en 13u kijken op de bouwlocatie, de voormalig garage van Van Hooijdonk, Dorpstraat 97 te Ulvenhout (ingang aan de Annevillelaan)! Of informeer bij Kin ERA Makelaars Breda: 076 5 221 221.
Meer informatie vindt u tevens op www.annevillehof.nl
Grondwerk Fase II van Bouverijen gestart!
Men is begonnen met het grondwerk van Fase II van Bouverijen! Wilt u ook in dit prachtige nieuwbouwproject in Teteringen wonen? Informeer dan snel bij Kin ERA Makelaars Breda naar de mogelijkheden.
Het aanbod van woningen is heel divers. U heeft keuze uit hoek- en rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen (met en zonder garage)en vrijstaande woningen. De woonwijk wordt gebouwd aan de rand van Teteringen en krijgt een unieke dorpse sfeer. U zult zich hier direct thuis voelen! De woningen zijn al beschikbaar vanaf € 235.000 v.o.n.
25 oktober tussen 11 en 13u zijn de makelaars aanwezig in het informatiecentrum aan de Grote Huiswei 1 te Teteringen om u alle plannen te laten zien. Uiteraard lichten we u de plannen met alle plezier ook al eerder toe. Maak daarvoor een afspraak via 076 5 221 221 of breda@kinmakelaars.nl.
Tot snel bij Bouverijen!
Donderdag 9 oktober verkoopdag Gasthuyspoort – nog 4 maar appartementen te koop
Kin Makelaars 